磯子南パーク・ホームズ

  • 神奈川県横浜市磯子区森三丁目

  • 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
1,390万円
45.3万円/㎡
相場
1,366万円
44.5万円/㎡
1,092
1,275
1,457
1,640
AI査定結果
推定相場価格
1,366万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,275万円〜1,457万円
41.5万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月10日
磯子南パーク・ホームズ
1,390万円（45.3万円/㎡）/ 1階 / 30.69㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/101,390万円45.3万円1階 30.69㎡ 1DK南東
2025/11/091,480万円48.2万円1階 30.69㎡ 1DK南東
2025/09/29930万円30.3万円1階 30.69㎡ 1DK-
2025/08/232,280万円41.3万円5階 55.21㎡ 3LDK南
2025/05/131,450万円47.2万円1階 30.69㎡ 1DK南東
2025/01/301,200万円44.6万円1階 26.92㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
磯子南パーク・ホームズ
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅8分 1,390万円45.3万円30.69㎡1DK1階 / 7階建 南東1994年50戸RC
2024/11/08ファーストクラス磯子
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅8分 1,450万円45.2万円32.1㎡2DK1階 / 7階建 南1998年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市磯子区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市磯子区
48.2万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名磯子南パーク・ホームズ
所在地神奈川県横浜市磯子区森三丁目
交通京急本線屏風浦駅徒歩8分
築年月1994年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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